イオンモール(8905)企業分析
イオンモール株式会社(証券コード: 8905)は、国内外でショッピングモールを展開する日本を代表するディベロッパーです。本記事では、同社の株主優待、配当金情報、事業内容、最新の財務情報、将来展望や懸念事項について詳しくご紹介します。
1. 基本情報
- 銘柄名: イオンモール
- 証券コード: 8905
- 業種: 不動産業
- 株価: 2,035円(2025年1月現在)
- 最低投資額: 約203,500円(100株単位)
- 時価総額: 約4,631億円
- 予想PER(株価収益率): 28.07倍
- PBR(株価純資産倍率): 0.92倍
- 配当利回り: 2.46% [1]
- 自己資本比率: 28.0%
- ROE(自己資本利益率): 4.51%
- ROA(総資産利益率): 1.27%
- 信用倍率: 1.98倍
- 決算発表予定日: 2025年1月9日
- 公式IR情報: イオンモールIR情報
- 株価情報: Yahoo!ファイナンス – イオンモール(株)【8905】
2. 株主優待の詳細
イオンモールは、2024年11月1日に株主優待制度の変更を発表しました。これにより、2025年2月末の権利確定分から、優待内容が以下のように変更されます。
変更前の優待内容
これまでは、以下の3種類から選択可能でした:
- イオンギフトカード
- カタログギフト
- カーボンオフセットサービスの購入
変更後の優待内容
2025年2月末の権利確定分からは、イオンギフトカードのみが提供され、選択制は廃止されます。具体的な優待内容は以下のとおりです:
- 100株以上保有: 3,000円相当のイオンギフトカード
- 500株以上保有: 5,000円相当のイオンギフトカード
- 1,000株以上保有: 10,000円相当のイオンギフトカード
さらに、継続保有期間が3年以上の株主には、追加の特典が提供されます:
- 1,000株以上保有: 2,000円相当のイオンギフトカードを追加贈呈
- 2,000株以上保有: 4,000円相当のイオンギフトカードを追加贈呈
- 3,000株以上保有: 6,000円相当のイオンギフトカードを追加贈呈
- 5,000株以上保有: 10,000円相当のイオンギフトカードを追加贈呈
また、200株以上保有の株主には、全国のイオン内にある会員制くつろぎスペース「イオンラウンジ」が利用可能なイオンラウンジ会員証が提供されます。
3. 配当金情報
イオンモールは、安定した配当を継続しています。
- 2022年2月期: 1株あたり50円
- 2023年2月期: 1株あたり50円
- 2024年2月期: 1株あたり50円(予想)
- 配当利回り: 約2.46%(2024年12月27日現在) [1]
- 配当性向: 約55.8%
配当の安定性に加え、増配も視野に入れており、投資家にとって魅力的です。
4. 最新の財務情報と指標
2024年2月期の連結決算データを以下に示します。
- 営業収益: 4,231億6,800万円(前期比106.3%)
- 営業利益: 370億9,100万円(前期比112.9%)
- 当期純利益: 180億7,500万円(前期比109.8%)
- 一株当たり利益(EPS): 64.0円
イオンモールは、コロナ禍から回復し、着実に収益を伸ばしています。主に中国を中心とした海外事業の拡大が収益を押し上げています。
5. 事業内容
イオンモールは、日本国内外でショッピングモールを開発・運営しています。主要な事業は、商業施設「イオンモール」の開発と運営で、これに加え、施設内での飲食・娯楽・サービス業を展開しています。具体的には、次のような事業を行っています:
- モール開発: 国内外でのショッピングモールの開発・運営
- 不動産賃貸: 店舗スペースの賃貸契約を通じて安定収益を得る
- マーケティング: モール内でのイベントやプロモーション活動による集客
- 海外事業展開: 中国、アジア各国でのショッピングモール開発
イオンモールは、顧客の多様なニーズに応えるため、常に新しい施設やサービスの開発に力を入れています。
6. 将来展望と懸念事項
将来展望
イオンモールは、今後の成長に向けて次のような戦略を掲げています:
- 海外事業の拡大: 特に中国市場をターゲットにした施設開発を加速。
- DX推進: テクノロジーを活用した商業施設の効率化、顧客体験の向上。
- サステナビリティ: 環境配慮型の施設開発に注力し、ESG投資家にアピール。
懸念事項
一方で、以下の懸念事項も存在します:
- 競争激化: 国内外で競合他社との競争が激しく、特に中国市場での競争が激化している。
- 消費者の嗜好の変化: コロナ禍後、消費者の購買行動が変化しており、これに適応できるかが鍵。
- 地政学リスク: 海外展開による地政学的リスク、特に中国市場の不確実性。
7. まとめ
イオンモールは、安定した配当と魅力的な株主優待を提供する企業であり、長期的な成長が期待されます。しかし、競争の激化や消費者の嗜好の変化など、今後の事業運営には慎重な対応が求められます。
投資家にとって、同社の株は安定的な収益を期待できるものの、今後の成長戦略に注目する必要があります。